Wester Badstraat 27

9726 CP Groningen

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte 95 m² woonopp. / 139 m² perceelopp.
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
€ 295.000 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— SFEERVOLLE SCHIPPERSWONING — GELEGEN IN BADSTRATENBUURT — LICHTE WOONKAMER — ZONNIGE TUIN OP ZUID/WESTEN — SUPER STRAKKE KEUKEN EN BADKAMER — DRIE SLAAPKAMERS — STEENWORP AFSTAND VAN CENTRUM — DEZE WIL JE GEWOON HEBBEN! — BEKIJK DE FOTO’S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK, VOOR HET TE LAAT IS! —

Gelegen op steenworp afstand van het centrum, ligt deze verrassend ruime en keurig onderhouden schipperswoning. De woning is de afgelopen jaren zeer zorgvuldig en met veel liefde bewoond, waardoor de volgende eigenaar de woning zo kan betrekken. De woonkamer heeft veel lichtinval door het hoge plafond, een heerlijke haard die veel warmte en sfeer geeft en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken en badkamer zijn modern en hoogwaardig afgewerkt. De tuin is gelegen op het zuid/westen, waardoor je de gehele dag kan genieten van de zon. Op de verdieping is een ruime overloop met veel bergruimte en maar liefst drie slaapkamers.

De ligging is echt FANTASTISCH! Het geeft je een gevoel van een dorpje in de stad, met gezellige straatjes, een soort woonerf, met veel rust en kindvriendelijk. De supermarkt ligt om de hoek, net als het hoofdstation en de Grote Markt. De ring is tevens snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, sfeervolle woonkamer (ca. 29 m²) met glas-in-lood ramen aan de voorzijde, schouw met haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De luxe keuken (v.v. inbouwapparatuur) is bereikbaar via de hal, achter de keuken bevind zich de badkamer (v.v. wastafel, ligbad, separate douche en toilet). De tuin is gelegen op het zuid/westen en bied de gehele dag de zon.

Eerste verdieping
Ruime overloop met grote vaste kast met veel bergruimte en de opstelplaats voor wasmachine en droger, slaapkamer (ca. 12 m²) aan de achterzijde, welke voorzien is van een ruime vaste kast en twee slaapkamers (ca. 6 en 6 m²) aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
– verwarming middels een Remeha HR cv-ketel uit 2010;
– houtkachel in de woonkamer;
– vloerverwarming in de badkamer;
– massief houten vloer in de woonkamer;
– achterin de tuin staat een houten berging.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Verkocht onder voorbehoud
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 95 m²
  • Perceeloppervlak 139 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bouwjaar 1890
  • Tuin Achtertuin
  • Garage geen garage
  • Berging / schuur vrijstaand hout
  • Vraagprijs € 295.000 k.k.

Locatie

  • Adres Wester Badstraat 27
  • Postcode 9726 CP
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps