Vlinderbalg 8

9746 RT Groningen

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
  • Oppervlakte 190 m² woonopp. / 356 m² perceelopp.
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
€ 700.000 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— RIANTE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS — GELEGEN IN POPULIARE WOONWIJK REITDIEP — VIJF SLAAPKAMERS — GIGANTISCHE WOONKAMER — WOONKEUKEN MET OPENSLAANDE DEUREN — ZONNIGE TUIN — ENERGIELABEL A+ — BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN REAGEER SNEL! —

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Reitdiep, ligt deze moderne (2018) helft van een dubbel woonhuis. De woning heeft een zeer ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker en houtkachel en aan de achterzijde een riante woonkeuken met eilandopstelling. De tuin ligt op het noord/westen, dus de hele middag en avond kan je genieten van de zon. Op de verdieping zijn drie grote slaapkamers en moderne badkamer en op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers. Samen met de bijkeuken en berging maakt het een fantastisch geheel en zeker een bezichtiging waard.

Toplocatie; middenin de woonwijk Reitdiep, op loopafstand van een basisschool, de sfeervolle haven met winkels en openbaar vervoer. Middels de fiets en de aanwezigheid van P+R Reitdiep ben je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Groningen. Ook de natuurgebieden voor bijvoorbeeld recreatie zijn snel en makkelijk te bereiken. Het Zernike-complex ligt op vijf fietsminuten.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet, lichte en ruime woonkamer (ca. 71 m²) met erker en houtkachel, middels de stalen deuren is de woonkeuken te bereiken, deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het betreft een kookeiland (v.v. inbouwapparatuur) en vaste kasten. Via de woonkeuken is middels openslaande deuren de tuin te bereiken. Via de keuken is ook toegang tot de bijkeuken met wasruimte en ook hier is een deur naar de tuin. Via de bijkeuken is de berging aan de voorzijde bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 20, 12 en 12 m²) en de strak vormgegeven badkamer (v.v. dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet).

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, stookruimte en twee slaapkamers (ca. 15 en 12 m²).

Bijzonderheden:
– volledig geïsoleerd, energielabel A+;
– 14 zonnepalen aanwezig;
– inpandige berging(ca. 11 m²) naast de woning;
– vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– verwarming middels een WTW Itho Daalderop cv-ketel uit 2018.

Kenmerken

  • Verkoopstatus Verkocht onder voorbehoud
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 190 m²
  • Perceeloppervlak 356 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bouwjaar 2018
  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Garage carport
  • Berging / schuur inpandig
  • Vraagprijs € 700.000 k.k.

Locatie

  • Adres Vlinderbalg 8
  • Postcode 9746 RT
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps