Van Eyckstraat 103

9731 PB Groningen

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
  • Oppervlakte 69 m² woonopp. / 112 m² perceelopp.
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
€ 300.000 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

MODERNE HOEKWONING — BOUWJAAR 2015 — ZEER GOED GEISLOEERD, ENERGIELABEL A — STRAKKE AFWERKING — JE KAN ER ZO IN — RUIME EN ZONNIGE ACHTERTUIN — TWEE RUIME SLAAPKAMERS — VLIERING MET VEEL BERGRUIMTE — BEKIJK DE FOTO’S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK —

In 2015 is plan ‘Boterdiep’ ontwikkeld op het voormalige terrein van de Tuinland. De woningen kenmerken zich door een hoge mate van afwerking, zeer goede isolatie en ruime tuinen. De huidige (en eerste) bewoners hebben de woning altijd zeer netjes bewoond en is de woning zo te betrekken. De woning is optimaal geïsoleerd en heeft een energielabel A en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

De woning heeft een tuin gerichte woonkamer en een moderne keuken aan de voorzijde, op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de strakke badkamer. Middels een vlizotrap is de ruime vliering/ zolder bereikbaar.

De locatie is TOP te noemen; op fietsafstand van winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen (o.a. Kardinge). De Grote Markt is in ongeveer 15 fietsminuten te bereiken. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:
entree, hal, (hangend) toilet, tuingerichte woonkamer met provisiekast (v.v. wasmachine aansluiting) onder de trap en deur naar de tuin, de moderne open keuken (v.v. inbouwapparatuur) is aan de voorzijde gesitueerd. Totale vloeroppervlakte van woonkamer en keuken zijn circa 28 m².

Eerste verdieping:
overloop, stookruimte (v.v. cv-ketel), twee grote slaapkamers (ca. 11 en 9 m²) en de strakke badkamer (v.v. wastafel, douche en tweede toilet).

Middels een vlizotrap is de vliering/ bergzolder bereikbaar. Hier is een ruime bergruimte.

Bijzonderheden:
– verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2015;
– volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– energielabel A;
– woonkamer voorzien van vloerverwarming;
– achterin de tuin staat een houten berging.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Verkocht onder voorbehoud
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 69 m²
  • Perceeloppervlak 112 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bouwjaar 2015
  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Garage geen garage
  • Berging / schuur vrijstaand hout
  • Vraagprijs € 300.000 k.k.

Locatie

  • Adres Van Eyckstraat 103
  • Postcode 9731 PB
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps