Van Brakelplein 5-b

9726 HA Groningen

  • Soort woonhuis Bovenwoning, appartement
  • Oppervlakte 63 m² woonopp.
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
€ 185.000 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— JAREN DERTIG BOVENWONING — GELEGEN OP EEN SCHITTERENDE PLEK MET OVERZICHT OVER HET VAN BRAKELPLEIN — GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS — OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM, STADSPARK EN HET STATION — ECHT EEN BEZICHTIGING WAARD —

Gelegen op een van de mooiste plekjes in de stad Groningen, met uitzicht over het Van Brakelplein, ligt deze keurige jaren dertig boven woning. Vanuit je luie stoel kijk je mooi over de vijver, verder is de woning voorzien van een nette keuken, twee slaapkamers, een toilet/ douche combinatie en een vliering. Op de vliering zijn mogelijkheden om middels een vaste trap en dakkapel een (ruime) zolderkamer en dakterras te realiseren.

De locatie is erg goed te noemen; op loop-/ fietsafstand van het gezellige centrum, stadspark en het centraal station. Maar ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling: trapopgang naar eerste verdieping, entree van het appartement, hal, voormalige woonkamer en suite (ca. 27 m²) met dubbele schouw en trapkast, half open keuken (v.v. inbouwapparatuur) met deur naar het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot balkon aan de achterzijde, berging met wasmachine en twee slaapkamers (ca. 13 en 7 m²), waarvan de kleinste is voorzien van een wastafel en inbouwkast. Via de hal is de nette toilet/ douche combinatie te bereiken.

Vliering: middels een vlizotrap is de vliering te bereiken, hier hangt tevens de cv-ketel.

Bijzonderheden:
– de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2014;
– slapende VvE, wel ingeschreven bij de KvK;
– achter de woning staat een houten (fietsen-)berging;
– mogelijkheid voor vaste trap naar vliering om daar zolderkamer en dakterras te realiseren.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Onder voorbehoud verkocht
  • Soort woonhuis Bovenwoning, appartement
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 63 m²
  • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Verwarming C.v.-ketel
  • Tuin Geen tuin
  • Garage geen garage
  • Berging / schuur vrijstaand hout
  • Vraagprijs € 185.000 k.k.

Locatie

  • Adres Van Brakelplein 5-b
  • Postcode 9726 HA
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps