Studentenlaan 24

9741 CD Groningen

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte 123 m² woonopp.
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
€ 325.000 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— SAMENGEVOEGDE BOVEN- EN BENEDENWONING — GEHEEL GERENOVEERD — ZONNIGE TUIN OP HET ZUID/WESTEN — FIJNE LIGGING NABIJ NOORDERSTATION EN NOORDERPLANTSOEN — 4 SLAAPKAMERS (5 MOGELIJK) — TWEE BADKAMERS — OP LOOPAFSTAND VAN GROTE MARKT —

Op zoek naar een ruim en goed onderhouden woning nabij het centrum van de stad? Twijfel geen moment en bel snel om een afspraak te maken voor deze fantastische woning.

De samengevoegde boven- en benedenwoning maakt onderdeel uit van een plan van casco gerenoveerde woningen nabij het Noorderplantsoen. In 2007 zijn al deze woningen geheel casco gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor u een oude woning in een nieuw jasje krijgt.
Op de begane grond is een ruime en lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin en een moderne half open keuken. Op de verdieping is een ruime slaapkamer, welke eenvoudig in twee grote slaapkamers opgedeeld kan worden en de badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder.
De locatie is echt TOP te noemen; op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en scholen en in ongeveer 5 fietsminuten staat u op de Grote Markt. De ring van Groningen is ook snel te bereiken.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, lichte en ruime woonkamer (ca. 32 m²) met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, tussenhal met berging en toilet, half open keuken (v.v. inbouwapparatuur) en deur naar de tuin, bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, wasruimte met toilet, riante slaapkamer (ca. 26 m², eenvoudig op te delen in twee kamers) en de badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad met douche, stookruimte en toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de berging, drie slaapkamers (ca. 11, 8 en 6 m²) en de tweede badkamer (v.v. wastafel en douche).

Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

In de tuin staat een aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:
– casco geheel gerenoveerd in 2007;
– actieve VvE voor onderhoud buitenzijde, bijdrage is € 67,- per maand;
– voorzien van vloer-, wand- en plafondisolatie;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– verwarming middels een Remeha Avanta cv-ketel uit 2007;
– energielabel C.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Verkocht onder voorbehoud
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 123 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Garage geen garage
  • Berging / schuur aangebouwd steen
  • Vraagprijs € 325.000 k.k.

Locatie

  • Adres Studentenlaan 24
  • Postcode 9741 CD
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps