Rubensstraat 90

9718 MG Groningen

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, verspringend
  • Oppervlakte 103 m² woonopp. / 99 m² perceelopp.
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
€ 324.500 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— KEURIGE EENGEZINSWONING — VIER SLAAPKAMERS — ZONNIGE STADSTUIN — BESCHUTTE LIGGING IN SCHILDERSBUURT — NABIJ CENTRUM, NOORDERPLANTSOEN EN UITVALSWEGEN — STRAKKE NETTE BADKAMER — BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK —

Op een rustige locatie staat deze keurig onderhouden eengezinswoning met zonnige stadstuin. De woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden, de badkamer is vervangen en de woning is aan de voorzijde recentelijk voorzien van kunststof kozijnen op de verdiepingen. De woning heeft een tuingerichte woonkamer en een straatgerichte keuken welke netjes maar eenvoudig is afgewerkt. Op de de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en de strakke badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers.

De ligging is heerlijk rustig, met winkels op steenworp afstand en het centrum, Noorderplantsoen en centraal station op fietsafstand. Er is altijd plek (betaald) voor je auto en de ringweg is snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met bergzoldertje, provisiekast, toilet, meterkast, tuin gericht woonkamer (ca. 33 m²) met trapkast en deur naar de tuin, de half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde is is netjes maar eenvoudig.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 22 & 9 m²) en de strakke badkamer (v.v. wastafel, inloop douche, tweede toilet en wasmachine aansluiting).

Tweede verdieping: overloop met stookruimte en twee slaapkamers (ca. 10& 8 m²).

Bijzonderheden:
– deels voorzien van kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbel glas;
– verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2013 (lease);
– energielabel C;
– stenen berging aan de voorzijde van de woning;
– zonnige tuin met achterom.

Aanvaarding; in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Verkocht onder voorbehoud
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, verspringend
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 103 m²
  • Perceeloppervlak 99 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Bouwjaar 1979
  • Tuin Achtertuin
  • Garage geen garage
  • Berging / schuur vrijstaand steen
  • Vraagprijs € 324.500 k.k.

Locatie

  • Adres Rubensstraat 90
  • Postcode 9718 MG
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps