Reddingiusstraat 12

9791 CA Ten Boer

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
  • Oppervlakte 91 m² woonopp. / 390 m² perceelopp.
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
€ 189.500 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— VRIJSTAANDE WONING — RIANTE KAVEL — TEGEN HET CENTRUM VAN TEN BOER AAN GELEGEN — VRIJSTAANDE GARAGE AANWEZIG — MOGELIJKHEDEN OM TE MODERNISEREN EN EVENTUEEL TE VERGROTEN —

Aan een ventweg met groenstrook ligt deze vrijstaande woning (1967) van de 1e eigenaar, met vrijstaande garage op een riante kavel. Casco is de woning altijd goed onderhouden, maar qua afwerking aan de binnenzijde moet er het nodige gemoderniseerd worden.

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning, meterkast (2 oude smeltgroepen), toilet, woonkamer (ca. 27 m²) met erker waardoor je veel licht en vrij uitzicht hebt. De woonkamer heeft aan de andere zijde een deur naar het naast gelegen terras. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot een ruime trap-/ provisie kast en de bijkeuken/ berging. Door de (draag-)muur tussen woonkamer en keuken te verwijderen, kan er een grote en lichte living ontstaan.

Op de verdieping is toegang tot een (aan te leggen) dakterras, drie slaapkamers ( ca. 14, 10 en 9 m²), waarvan twee met wastafel en inbouwkasten en de eenvoudige badkamer (v.v. wastafel en douche).

Middels een vaste trap is tweede verdieping te bereiken. Met een stahoogte van 1.975 is dit momenteel bergzolder, maar met de nodige ingrepen kan hier een volwaardige tweede verdieping met slaapkamer(s) gecreëerd worden.

Schuin achter de woning staat de vrijstaande stenen garage met daarachter nog een kleine (fietsen-) berging.

Bijzonderheden:
– grotendeels dubbel glas;
– verwarming begane grond middels 2 gaskachels;
– warm water middels geiser;
– 390 m² eigen grond;
– parkeren op eigen terrein.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Te koop
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 91 m²
  • Perceeloppervlak 390 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bouwjaar 1967
  • Tuin Tuin rondom
  • Garage vrijstaand steen
  • Berging / schuur inpandig
  • Vraagprijs € 189.500 k.k.

Locatie

  • Adres Reddingiusstraat 12
  • Postcode 9791 CA
  • Plaats Ten Boer
Bekijken in Google Maps