Rechteind 6

9746 RV Groningen

  • Soort woonhuis Herenhuis, vrijstaande woning
  • Oppervlakte 153 m² woonopp. / 368 m² perceelopp.
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
€ 715.000 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— VRIJSTAANDE WONING — GELEGEN IN GEWILDE WOONWIJK REITDIEP — VIER SLAAPKAMERS — ZONNIGE TUIN — GROTE WOONKAMER — MODERN AFGEWERKT — ENERGIELABEL A — 21 ZONNEPANELEN — BEKIJK DE FOTO’S, FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK! —

In de populaire woonwijk Reitdiep, ligt deze moderne vrijstaande woning met zonnige woonkamer, ruime tuin en vier slaapkamers. Deze woning is gebouwd in 2018 en altijd met veel zorg en liefde bewoond. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en een ruime leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Naast de bijkeuken is er ook nog een aangebouwde garage. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en zeer luxe badkamer. Middels de vaste trap is de tweede verdieping met vierde slaapkamer bereikbaar.
De tuin, gelegen op het noord/westen, geeft de gehele dag mogelijkheid om van de zon te genieten.

Toplocatie; middenin de woonwijk Reitdiep, op loopafstand van een basisschool, de sfeervolle haven met winkels en openbaar vervoer. Middels de fiets en de aanwezigheid van P+R Reitdiep ben je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Groningen. Ook de natuurgebieden voor bijvoorbeeld recreatie zijn snel en makkelijk te bereiken. Het Zernike-complex ligt op vijf fietsminuten.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer (ca. 55 m²) met erker aan de voorzijde en houtkachel, moderne half open keuken aan de achterzijde met eilandopstelling en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft tevens toegang tot de bijkeuken. Via de bijkeuken is de tuin evenals de aangebouwde (geïsoleerde) garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 13, 12 en 11 m²) waarvan de grootste voorzien is van een vaste kast en een luxe badkamer (v.v. dubbele wastafel, ligbad, separate douche en tweede toilet).

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime overloop/ wasruimte en de vierde slaapkamer (ca. 10 m²).

Bijzonderheden:
– 21 zonnepanelen aanwezig;
– volledig geïsoleerd, energielabel A;
– vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
– verwarming middels hybride warmtepomp en Itho Daalderop cv-ketel;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Aanvaarding; in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Te koop
  • Soort woonhuis Herenhuis, vrijstaande woning
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 153 m²
  • Perceeloppervlak 368 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bouwjaar 2018
  • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Garage aangebouwd steen
  • Vraagprijs € 715.000 k.k.

Locatie

  • Adres Rechteind 6
  • Postcode 9746 RV
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps