Oppenheimstraat 33

9714 EL Groningen

  • Soort woonhuis Benedenwoning, appartement
  • Oppervlakte 78 m² woonopp.
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
€ 215.000 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— SFEERVOLLE JAREN DERTIG BENEDENWONING — TWEE SLAAPKAMERS — UITGEBOUWDE WOONKAMER — NETTE KEUKEN EN SANITAIR — RUIME TUIN — RUSTIG GELEGEN AAN PLEINTJE — GOED ONDERHOUDEN EN ZO TE BETREKKEN — BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK! —

In de gezellige Korrewegwijk, ligt recht tegenover een speel pleintje, deze keurige en sfeervolle jaren dertig benedenwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan met een keurige keuken in de aanbouw. Via de keuken bereik je de heerlijke stadstuin, waar je de gehele dag kunt genieten van de zon. De woning heeft twee slaapkamers en een keurige badkamer.

De ligging is fantastisch; geen overburen (speelpleintje) en geen achterburen (garage terrein) en op loopafstand van de warme bakker, supermarkt, DOT Groningen, UMCG en openbaar vervoer. Binnen 10 fietsminuten sta je op de Grote Markt, 5 minuten later op CS.

Indeling:

Entree, tochtportaal, hal, toilet, ruime en lichte woonkamer (ca. 44 m²) met erker aan de voorzijde en een dubbele schouw. De keuken (2010) is geplaatst in de uitbouw en is voorzien van inbouwapparatuur en middels de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Via de achterkamer is de grote slaapkamer (ca. 11 m²) bereikbaar en via de slaapkamer is de badkamer (v.v. dubbele wastafel) bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer (ca. 7 m²) met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
– verwarming middels een Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2009;
– grotendeels voorzien van dubbel glas en vloerisolatie;
– energielabel E;
– slapende VvE, wel ingeschreven bij de KvK;
– houten berging in de tuin, tevens mede gebruik van stenen berging.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Verkocht onder voorbehoud
  • Soort woonhuis Benedenwoning, appartement
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 78 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bouwjaar 1931
  • Tuin Achtertuin
  • Garage geen garage
  • Berging / schuur vrijstaand hout
  • Vraagprijs € 215.000 k.k.

Locatie

  • Adres Oppenheimstraat 33
  • Postcode 9714 EL
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps