Nieuwe Blekerstraat 30

9718 EK Groningen

  • Soort woonhuis Benedenwoning, appartement
  • Oppervlakte 79 m² woonopp.
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
€ 275.000 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— FANTASTISCHE SFEERVOLLE JAREN DERTIG BENEDENWONING — GOED ONDERHOUDEN — ZONNIG DAKTERRAS — NETTE KEUKEN EN BADKAMER — TWEE SLAAPKAMERS — NABIJ CENTRUM, STATION EN STADSPARK — MAAK SNEL EEN AFSRPAAK, VOOR HET TE LAAT IS! —

Verkopers aan het woord:
“We waren op slag verliefd toen wij hier zeven jaar geleden voor het eerst de deur binnen stapten. Een unieke woning met bijzondere doorkijkjes, genoeg ruimte en een heel zonnig dakterras.
Als we zin hebben in de reuring van de stad, staan we binnen 5 minuten op de Grote Markt, maar tegelijkertijd voelt de buurt als een klein dorp.

Ook zijn wij gek op rust en stilte en dat vinden we op ons groene dakterras waar we de eerste zonnestralen op doen vanaf half februari tot laat in oktober. Waarom we dan toch gaan verhuizen is omdat we landelijker gaan wonen zodat we nog meer aan de slag kunnen met onze groene vingers…”

Aan een rustige weg ligt deze goed onderhouden jaren dertig benedenwoning. De woning is de afgelopen jaren met veel liefde gemoderniseerd en bewoond. Dat is te zien aan de strakke afwerking van de wanden, vloeren, keuken en badkamer. De woning heeft een tuin en een zonnig dakterras. Gelegen op het zuiden, de gehele dag genieten van de zon op dit heerlijke dakterras. De woning heeft twee slaapkamers en een nette badkamer en separaat toilet.

De ligging is echt TOP! In de binnenstad, op loopafstand van de Vismarkt, Grote Markt, winkels, supermarkten en hoofdstation.

Indeling:
Entree, hal, lichte woonkamer (ca. 17 m²) voorzien van schouw en originele en-suite deuren naar eetkamer (ca. 12 m²) de eetkamer heeft veel lichtinval en toegang tot kastruimte met daarin de wasmachineaansluiting.
Via een tussenhal met toilet is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de tuin en toegang tot de badkamer (v.v. wastafelmeubel, douche en c.v.-ketel).
Via de keuken en de hal zijn de slaapkamers (ca. 9 en 6 m²) bereikbaar. De grootste slaapkamer heeft een deur naar de tuin.
Via de tuin is het dakterras (ca. 23 m²) bereikbaar. Echt een heerlijke plek om te genieten van de zon! Op het dakterras staat een houten berging (ca. 3 m²).

Bijzonderheden:
– sfeervolle benedenwoning met karakteristieke elementen;
– zonnig dakterras van (ca. 23 m²);
– deels voorzien van dubbel glas en HR++glas;
– verwarming middels een Intergas Xtreme CW4 uit 2022;
– energielabel D.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Te koop
  • Soort woonhuis Benedenwoning, appartement
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 79 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
  • Tuin Achtertuin
  • Garage geen garage
  • Berging / schuur aangebouwd hout
  • Vraagprijs € 275.000 k.k.

Locatie

  • Adres Nieuwe Blekerstraat 30
  • Postcode 9718 EK
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps