Marwixstraat 17

9726 CA Groningen

  • Soort woonhuis Benedenwoning, appartement
  • Oppervlakte 73 m² woonopp.
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
€ 209.500 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— FANTASTISCHE BENEDENWONING — IDEALE WONING VOOR STARTERS EN/OF OUDERS VOOR STUDERENDE KINDEREN — GOED ONDERHOUDEN — OP LOOPAFSTAND VAN STATION EN CENTRUM — ZO TE BETREKKEN — TWEE SLAAPKAMERS — ZONNIGE STADSTUIN — GOED GEÏSOLEERD, ENERGIELABEL A —

Woorden te kort voor deze goed onderhouden en sfeervolle benedenwoning! In het verleden zijn er van drie woningen twee gemaakt, daardoor deze verrassend ruime en speels ingedeelde benedenwoning is ontstaan. De huidige bewoners hebben hier altijd met veel plezier gewoond en de woning is keurig onderhouden! De woning heeft een tuingerichte woonkamer met daarnaast een grote woonkeuken met modern keukenblok. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor de woning nu twee slaapkamers heeft. De keurige badkamer is via de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar.

De locatie is echt TOP! Heerlijk rustig gelegen en toch op loopafstand van de binnenstad en het station. Het stadspark en de winkels zijn op enkele fietsminuten gelegen en de ring is ook snel en makkelijk bereikbaar.

Bent u opzoek naar een goed onderhouden benedenwoning nabij het centrum van Groningen? Zoek niet verder en maak snel een afspraak, voor het te laat is!

Indeling:
Entree, hal, meterkast, slaapkamer voorzijde (ca. 9 m²) met vast bed en vaste kast en tevens toegang tot de keurige badkamer (v.v. wastafel en ligbad met douche), separaat toilet, sfeervolle woonkamer (ca. 20 m²) met toegang tot de slaapkamer (ca. 12 m²) in de uitbouw, gezellige woonkeuken (ca. 20 m²) met modern (2016) keukenblok (v.v. inbouwapparatuur) en toegang tot de stadstuin.

Bijzonderheden:
– verwarming middels een Vaillant HR cv-ketel uit 2007;
– vloerisolatie, volledig dubbele beglazing en muurisolatie, energielabel A;
– berging in de tuin, voorzien van wasmachine aansluiting;
– uitbouw voorzien van sedumdak;
– actieve VvE, bijdrage is € 25,- per maand;
– erfpacht afgekocht tot 2035.

Oplevering; in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Te koop
  • Soort woonhuis Benedenwoning, appartement
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 73 m²
  • Tuin Achtertuin
  • Garage geen garage
  • Berging / schuur aangebouwd hout
  • Vraagprijs € 209.500 k.k.

Locatie

  • Adres Marwixstraat 17
  • Postcode 9726 CA
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps