M.L. Kingstraat 136

9728 WK Groningen

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • Oppervlakte 190 m² woonopp. / 304 m² perceelopp.
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
€ 545.000 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING — DIEPE TUIN OP ZUID/OOSTEN — GELEGEN IN POPULAIRE WOONWIJK HOORNSE MEER — GOED ONDERHOUDEN — WOONKAMER MET OPENSLAANDE DEUREN NAAR TUIN — INPANDIGE GARAGE — VIJF RUIME SLAAPKAMERS — TWEE BADKAMERS — NETTE KEUKEN EN BADKAMERS — GEHEEL GEÏSOLEERD — DAKTERRAS — WELLNESSRUIMTE — BEKIJK DE FOTO’S, FILMPJE EN PLATTEGROND EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK —

Aan de zuidkant van de stad, in een rustige straat van de populaire woonwijk Hoornse Meer ligt deze goed onderhouden, ruime en eigentijdse woning. Licht en speels van binnen met een eigen oprit, garage , wellness en een besloten achtertuin. De woning ligt vlakbij een natuurgebied.

De locatie is natuurlijk TOP! Op steenworp afstand gelegen van het Hoornsemeer, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De Grote Markt ligt op ongeveer 15 fietsminuten, maar ook de uitvalswegen, het Martini ziekenhuis en het natuurschoon van de ‘Onlanden’ zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer (ca. 51 m²) met openstaande deuren naar de tuin en voorzien van sfeerhaard. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hal geeft toegang tot de garage met bijkeuken die is voorzien van een was- en stookruimte en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vier ruime slaapkamers (ca. 13, 13, 10 en 8 m²) en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van badkamermeubel, ligbad en toilet. Deze badkamer is bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de overloop. De tweede badkamer is voorzien van een douche en badkamermeubel, deze is vanuit de overloop bereikbaar.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de wellness. Deze verdieping is voorzien van een overloop met toilet, een eigen keuken, een riante loft/ slaapkamer met een sfeerhaard (gas) en een eigen wellnessruimte. Hier bevinden zich een sauna, een infrarood sauna en een tweepersoons douche/stoomcabine. Vanuit de loft/ slaapkamer is er toegang via openstaande deuren naar het riante dakterras.

Bijzonderheden:
– verwarming middels Valliant cv-ketel uit 2018;
– volledig geïsoleerd;
-energielabel B;
– houten kozijnen met dubbel glas;
– eigen wellness, voorzien van alle gemakken.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Verkocht onder voorbehoud
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 190 m²
  • Perceeloppervlak 304 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Bouwjaar 1995
  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Garage inpandig
  • Vraagprijs € 545.000 k.k.

Locatie

  • Adres M.L. Kingstraat 136
  • Postcode 9728 WK
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps