IJsselstraat 55

9725 GC Groningen

  • Soort woonhuis Benedenwoning, appartement
  • Oppervlakte 56 m² woonopp.
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
€ 219.500 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— JAREN DERTIG BENEDENWONING — GELEGEN IN RIVIERENBUURT — CENTRUM EN STATION OP LOOPAFSTAND — RUIME WOONKAMER — FIJNE ACHTERTUIN — GOED ONDERHOUDEN — KEURIGE KEUKEN EN BADKAMER — IDEALE STARTERS WONING OF VOOR OUDERS VOOR (STUDERENDE) KINDEREN — BEKIJK DE FOTO’S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK —

In de populaire Rivierenbuurt, direct achter het hoofdstation gelegen, ligt deze fijne jaren dertig benedenwoning. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keurige nette keuken en badkamer en een ruime slaapkamer. De besloten achtertuin op het noordwesten.

De ligging is echt TOP! Direct achter het centraal station, op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen en binnen vijf fietsminuten van de Grote Markt.

Indeling:
Entree, tochtportaal met de originele wandtegels, hal, toilet, lichte woonkamer (ca. 27 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin. Via de hal is een ruime berging bereikbaar, de slaapkamer (ca. 10 m²) en de keuken bereikbaar. De keuken is in 2018 vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is de keurige badkamer (v.v. wastafel en douche) en de achtertuin bereikbaar.

In de achtertuin staat een aangebouwde houten berging waar de cv-ketel hangt en plaats is voor de wasmachine. Tevens is er een tweede losse berging.

Bijzonderheden;
– verwarming middels een Vaillant HR cv-ketel uit 2008
– volledig voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas;
– energielabel G, geldig tot 21-04-2030;
– woonkamer eenvoudig op te delen in woonkamer en tweede slaapkamer;
– keuken vernieuwd in 2018;
– actieve VvE, bijdrage is € 77,- per maand;
– ideale starters woning of voor verhuur aan stel of 2 bewoners.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Te koop
  • Soort woonhuis Benedenwoning, appartement
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 56 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Garage geen garage
  • Berging / schuur aangebouwd hout
  • Vraagprijs € 219.500 k.k.

Locatie

  • Adres IJsselstraat 55
  • Postcode 9725 GC
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps