IJsselstraat 21

9725 GA Groningen

  • Soort woonhuis Benedenwoning, appartement
  • Oppervlakte 63 m² woonopp.
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
€ 169.500 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— BENEDENWONING MET GROTE TUIN — GELEGEN IN DE RIVIERENBUURT — STATION EN CENTRUM OP LOOPAFSTAND — RUIME WOONKAMER — TWEE SLAAPKAMERS — GEZONDE EN ACTIEVE VVE — GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS — MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!! —

In de populaire Rivierenbuurt ligt dit keurige appartement op de eerste woonlaag met een achtertuin van 18 meter diep. De woning is keurig bewoond geweest door de huidige eigenaar en is zo te betrekken. De keuken is netjes en voorzien van een gas kookplaat en oven. De badkamer is opnieuw afgewerkt en de cv-ketel is recentelijk vervangen.
De tuin ligt op het noord/westen, door de diepte van de tuin kun je de gehele dag genieten van de zon. Verder heeft de woning nog twee ruime slaapkamers en een inpandige berging in het souterrain.

De ligging is TOP! Direct achter het centraal station, op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen en binnen vijf fietsminuten van de Grote Markt. De woning ligt tegenover een school.

Indeling:
Centrale hal met intercom, trap naar eerste woonlaag, entree van het appartement, hal, meterkast, toilet, lichte en ruime woonkamer (ca. 30 m²), gesloten keuken met toegang tot de badkamer (v.v. wastafel, douche en wasmachine-aansluiting), stook-/ bergruimte en balkon. Via het balkon is er een trapje naar de zonnige en diepe tuin, via de centrale hal zijn de twee slaapkamers (ca. 10 en 8 m²) bereikbaar. Het balkon aan de voorzijde is via de kleinste slaapkamer bereikbaar.

Bijzonderheden:
– goed onderhouden benedenwoning;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– actieve VvE, bijdrage is € 105,81 per maand;
– verwarming middels een Intergas HR lease cv-ketel uit 2017;
– berging van ca. 14 m² in het souterrain;
– betaald parkeren in de straat.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Te koop
  • Soort woonhuis Benedenwoning, appartement
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 63 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Verwarming C.v.-ketel
  • Tuin Achtertuin
  • Garage geen garage
  • Berging / schuur inpandig
  • Vraagprijs € 169.500 k.k.

Locatie

  • Adres IJsselstraat 21
  • Postcode 9725 GA
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps