Holtropslaan 24

9363 KR Marum

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
  • Oppervlakte 135 m² woonopp. / 361 m² perceelopp.
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
€ 450.000 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— MODERNE VRIJSTAANDE WONING — GROTE EN LICHTE WOONKAMER — DRIE SLAAPKAMERS — STRAKKE KEUKEN EN BADKAMER — VOLLEDIG GEISOLEERD — GELEGEN IN NIEUWBOUWWIJK ALBERDAHEERD — VRIJSTAANDE GARAGE MET PUNTDAK — BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK —

In de nieuwbouw woonwijk Alberdaheerd, ligt deze moderne (2018) vrijstaande woning. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een strakke badkamer. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
In de tuin staat een houten garage, welke is opgedeeld in garage en chille plek. Achter de woning is een gemeentelijk speeltuintje, dus geen directe achterburen.

De ligging is fantastisch; rustig gelegen op een hoekkavel in een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk. Verder zijn de winkels en andere voorzieningen zoals sportclubs, natuur en de snelweg makkelijk en snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal, meterkast, keurig net toilet, lichte en ruime L-woonkamer ( ca. 60 m²), moderne keuken (v.v. inbouwapparatuur) aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de bijkeuken (v.v. provisieruimte, wasmachine aansluiting en cv-ketel) en de achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 21, 10 en 8 m²) en strakke moderne badkamer (v.v. dubbele wastafel, ligbad, separate douche en tweede toilet).

Middels een vlizotrap is de ruime (berg-)zolder bereikbaar.

In de achtertuin staat een volledige geïsoleerde houten garage met puntdak welke in tweeën is gedeeld. De voorzijde (garagedeel) is ca. 13 m² groot en het achterste deel (chille plek) is ca. 11 m² groot. Middels een vlizo trap is de ruimte onder de kap bereikbaar; hier is nog heel veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2018, optimaal geïsoleerd;
– energielabel A;
– vloerverwarming op gehele begane grond;
– verwarming middels Intergas HR cv-ketel uit 2018;
– 2020 buitenom geschilderd.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Verkocht onder voorbehoud
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 135 m²
  • Perceeloppervlak 361 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bouwjaar 2018
  • Tuin Tuin rondom
  • Garage vrijstaand hout
  • Berging / schuur vrijstaand hout
  • Vraagprijs € 450.000 k.k.

Locatie

  • Adres Holtropslaan 24
  • Postcode 9363 KR
  • Plaats Marum
Bekijken in Google Maps