De Waard 6

9734 CR Groningen

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte 114 m² woonopp. / 132 m² perceelopp.
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
€ 265.000 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND

— UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING — GOED ONDERHOUDEN — 3 SLAAPKAMERS EN VIDE — ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN — VERNIEUWDE KEUKEN EN BADKAMER — GELEGEN NABIJ RECREATIEMOGELIJKHEDEN — VOLLEDIG GEÏSOLEERD —

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! MAAR DENK EROM, DIT SOORT WONINGEN ZIJN ZO VERKOCHT, DUS WEES ER SNEL BIJ!

Deze keurige uitgebouwde eengezinswoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Ruischerwaard, op fietsafstand van voorzieningen zoals winkels, recreatie en binnenstad. De woning is keuring bewoond geweest, met een nette keuken en moderne badkamer. De zonnige achtertuin bied de gehele dag zon.

Indeling: entree/ hal, meterkast, toilet, zonnige woonkamer (ca. 43 m²) met openslaande deuren naar de tuin, trapkast met provisieruimte. Aan de voorzijde is de moderne keuken (v.v. inbouwapparatuur) gesitueerd.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met trap naar de videruimte, twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 8 en 6 m²) en een keurige badkamer (v.v. wastafel, ligbad met douche en het tweede toilet).

Bijzonderheden:
– achterin de tuin staat een houten berging;
– volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
– energielabel B;
– vide is voorzien van wasmachine aansluiting en cv-ketel;
– deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
– verwarming middels een Ferroli HR cv-ketel uit 2014.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Verkocht onder voorbehoud
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 114 m²
  • Perceeloppervlak 132 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bouwjaar 1997
  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Garage geen garage
  • Berging / schuur vrijstaand hout
  • Vraagprijs € 265.000 k.k.

Locatie

  • Adres De Waard 6
  • Postcode 9734 CR
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps