Cuypersweg 40

9731 LA Groningen

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte 94 m² woonopp. / 125 m² perceelopp.
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
€ 215.000 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING — BESCHUTTE LIGGING — WOONWIJK DE HUNZE — ZONNIGE TUIN OP HET ZUID-WESTEN — DRIE SLAAPKAMERS — MODERNE KEUKEN EN SANITAIR — ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!! —

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk De Hunze, ligt aan een autovrij pad deze goed onderhouden woning. In de afgelopen jaren hebben de eigenaren de gehele woning aangepast en gemoderniseerd, waaronder het plaatsen van een nieuwe keuken en vernieuwd sanitair. De woning is dus zo te betrekken.

De ligging is ook heerlijk rustig; aan een autovrij pad en met de fiets sta je binnen 15 minuten op de Grote Markt. Verder is er een grote speelweide om de hoek en zijn de winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling:
Via de tuin aan de voorzijde is de entree bereikbaar: entree/ hal, meterkast, gemoderniseerd toilet, lichte woonkamer (ca. 41 m²) met openslaande deuren naar de tuin en een half open keuken (2015) met kookeiland en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 11, 9 en 7 m²) en de vernieuwde (2018) badkamer (v.v. wastafel, douche en toilet).

Bijzonderheden:
– in de tuin staat een houten (fietsen-)berging;
– volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
– energielabel B;
– verwarming middels een Bosch HR cv-ketel uit 2009;
– keuken vernieuwd in 2015;
– sanitair vernieuwd in 2018;
– zonnige tuin op het zuid-westen.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Verkocht onder voorbehoud
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 94 m²
  • Perceeloppervlak 125 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Tuin Voortuin
  • Garage geen garage
  • Berging / schuur vrijstaand hout
  • Vraagprijs € 215.000 k.k.

Locatie

  • Adres Cuypersweg 40
  • Postcode 9731 LA
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps