Berkelstraat 35

9725 GV Groningen

  • Soort woonhuis Benedenwoning, appartement
  • Oppervlakte 67 m² woonopp.
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
€ 195.000 k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— GEHEEL GERENOVEERDE BENEDENWONING — RIANTE EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUID/WESTEN — GELEGEN IN DE RIVIERENBUURT — STATION EN CENTRUM OP LOOPAFSTAND — VERNIEUWDE KEUKEN, SANITAIR EN AFWERKING — SFEERVOL EN MODERN WONEN — TWEE SLAAPKAMERS — DEZE MOET JE GEZIEN HEBBEN! —

Ben je op zoek naar een sfeervolle benedenwoning met twee slaapkamers, zonnige tuin, gewilde locatie en wil je er zo in kunnen trekken? Zoek dan niet verder en bel snel voor een afspraak!!

Deze schitterende benedenwoning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De keuken, het sanitair, wanden, vloeren, tuin, echt alles is aangepakt! De woning heeft een knusse woonkamer aan de voorzijde met aangrenzend de grootste slaapkamer, door een slaapkamer bij de keuken te trekken, is een grote en moderne woonkeuken ontstaan met eilandopstelling. De gemoderniseerde badkamer is via de keuken te bereiken, evenals de ruime en zonnige tuin.
Via de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar, evenals de ruime trapkast en verschillende opbergplekken.

De locatie is echt FANTASTISCH; recht tegenover de achterzijde van de Vrijeschool (dus geen directe overburen) en op loopafstand van winkels, station en zwembad, binnen 5 fietsminuten sta je op de Grote Markt en ook de uitvalswegen (A7/A28) zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:
entree, hal, kelder/ trapkast, meterkast, toilet, sfeervolle woonkamer (ca. 21 m²), met aangrenzend de grote slaapkamer (ca. 10 m²) voorzien van een wastafel. Via de hal is de grote en moderne woonkeuken (ca. 9 m²) met eilandopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is de was-/ stookruimte bereikbaar en de moderne badkamer (v.v. wastafel en douche). De achtertuin is via de woonkeuken bereikbaar en met de ligging op het zuid/ westen heerlijk rustig en zonnig. Via de hal is de tweede slaapkamer (ca. 8 m²) bereikbaar, waar de nodige bergruimte is.

Bijzonderheden;
– geheel voorzien van dubbelglas en gevel isolatie;
– verwarming middels een Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2016;
– zoveel aan de voorzijde als achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– actieve en gezonde VvE, bijdrage is € 100,- per maand;
– betaald parkeren in de straat;
– gemoderniseerde stenen berging in de achtertuin.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

  • Verkoopstatus Verkocht onder voorbehoud
  • Soort woonhuis Benedenwoning, appartement
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Woonoppervlak 67 m²
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Garage geen garage
  • Berging / schuur vrijstaand steen
  • Vraagprijs € 195.000 k.k.

Locatie

  • Adres Berkelstraat 35
  • Postcode 9725 GV
  • Plaats Groningen
Bekijken in Google Maps