Zoutstraat 15, Groningen
Verkocht onder voorbehoud

Zoutstraat 15

9712 TB Groningen

  • Soort object Herenhuis
  • Oppervlakte 147 m2 / perceel 70 m2
  • Kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
€ 495.000,- k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— RIANT HERENHUIS — GEHEEL VERBOUWD EN GERENOVEERD IN 1994 — FANTASTISCHE LOCATIE — RUIM DAKTERRAS — MODERNE KEUKEN — TWEE NETTE BADKAMERS — DRIE SLAAPKAMERS — VRIJ UITZICHT VANAF DAKTERRAS — OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM EN NOORDERPLANTSOEN — MAAK SNEL EEN AFSRPAAK, VOOR HET TE LAAT IS! —

Aan een rustige straatje ligt dit riante herenhuis uit 1883. De woning is in 1994 geheel gerenoveerd en verbouwd. Hierdoor is een modern herenhuis ontstaan met een woonkamer en open keuken op de eerste verdieping, een zitkamer op de tweede verdieping en op de derde verdieping twee slaapkamers en tweede badkamer. Bovenop de woning is een riant dakterras waar je de gehele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht. Op de begane grond is een ruime berging en aan de achterzijde nog een slaapkamer en badkamer.

De locatie is echt fantastisch; om de hoek ligt het Noorderplantsoen en de Grote Markt is binnen 5 minuten lopen bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobehoek, trapopgang en meterkast, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de inpandige berging met voorraadkast (ca. 12m²). Eerste slaapkamer (ca. 16 m²) aan de achterzijde met aansluitend een badkamer (v.v. toilet, vaste wastafel, douchehoek).

Eerste verdieping: overloop, toilet, grote woonkeuken (ca. 30m²) met schiereiland en deur naar het dakterras.

Tweede verdieping: sfeervolle lichte woonkamer (ca. 30m²) met gashaard en open contact middels een vide naar de eerste verdieping.

Derde verdieping: overloop, grote slaapkamer (ca. 13m²) met aansluitend een slaap-/ werkkamer (ca. 4m²) met toegang tot balkon, tevens ligt op de verdieping de tweede badkamer (v.v. douche, derde toilet, vaste wastafel, ligbad).

Vierde verdieping: heerlijk groot dakterras (ca. 32m²) met prachtig uitzicht over de binnenstad.

Bijzonderheden:
– energielabel D;
– totale renovatie in 1994;
– geheel voorzien van dubbel glas;
– alle houten vloeren vervangen door beton;
– verwarming middels Remeha HR cv-ketel uit 2010;
– sfeervolle Herenhuis met een woonoppervlakte van 147m².

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Aangeboden sinds9 juli 2024
  • Soort woonhuisHerenhuis
  • Kamers5 kamers (3 slaapkamers)
  • Woon­oppervlakte147 m2
  • Perceel­oppervlakte70 m2
  • Bouwjaar1850
  • LiggingAan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
  • TuinGeen tuin
  • GarageGeen garage
  • Berging / schuurInpandig
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel
  • BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht
  • LocatieZoutstraat 15, 9712 TB, Groningen (Google Maps)
  • Vraagprijs
    € 495.000,- k.k.