Vondellaan 32

TE VERHUREN — BELEGGINGSOBJECT — LEEG TE AANVAARDEN — ZELF TE BEWONEN —

Deze woning is leeg te aanvaarden, maar altijd verhuurd geweest. Gezien de voorwaarden gemeentelijke opkoopbescherming mag deze woning weer verhuurd worden. Controleer hiervoor zelf indien voor u van toepassing: https://gemeente.groningen.nl/opkoopbescherming

— GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT — IDEAAL VOOR VERHUUR/ STARTERS EN/OF OUDERS VAN (STUDERENDE) KINDEREN — BOVENSTE WOONLAAG — CENTRALE LIGGING — BALKON — RUIME INPANDIGE BERGING — ACTIEVE EN GEZONDE VVE — BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK —

Centraal gelegen, ten zuiden van de stad Groningen, vlakbij het centrum, Stadspark en station bieden wij te koop aan, dit nette en lichte appartement. Het appartement is onderdeel van een actieve en gezonde VvE.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping van het gebouw dit nette appartement heeft een ruime en lichte woonkamer en een half open luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de badkamer en separaat toilet zijn via de hal te bereiken. De woning is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en de woning wordt verhuur gestoffeerd aangeboden.

De ligging is perfect te noemen; ruim winkelaanbod op loopafstand, het centrum, station en het Hoornse Meer zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar en ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij.

Indeling:
centrale hal met intercom, trapopgang naar vierde en bovenste woonlaag, entree van het appartement, hal, meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer (ca. 40 m²) met half open keuken aan de voorzijde. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuid/ westen. Via de hal zijn de twee slaapkamers (ca. 11 & 9 m²) en de badkamer (v.v. wastafel en douche) bereikbaar.

Er is een inpandige berging (ca. 11 m²)in het souterrain aanwezig.

Bijzonderheden:
– balkon;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– cv-ketel Vaillant 2004;
– energielabel F;
– verhuur aan eerste- en tweedegraads familie is toegestaan;
– inpandige bergingen in het souterrain (ca. 11 m²);
– actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage is € 130,- voor de woning en berging.

Aanvaarding: in overleg.