Van Loghemstraat 59, Groningen
Verkocht onder voorbehoud

Van Loghemstraat 59

9731 MD Groningen

  • Soort object Eengezinswoning
  • Oppervlakte 108 m2 / perceel 271 m2
  • Kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
€ 395.000,- k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— RUIME EN NETTE EENGEZINSWONING — HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS — GOED ONDERHOUDEN — 10 ZONNEPANELEN — DRIE SLAAPKAMERS — ZONNIGE TUIN OP HET NOORD/WESTEN — RUIME AANGEBOUWDE GARAGE — GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DE HUNZE — OP FIETSAFSTAND VAN CENTRUM — BEKIJK DE FOTO’S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK! —

Deze goed onderhouden woning is gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk De Hunze. De woning is altijd met veel zorg bewoond en onderhouden door de eerste bewoners. In 2016 is de nieuwe keuken geplaatst, verder is de gevel recent gereinigd en is de vloer na-geïsoleerd. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met half open keuken. Super handig is de achtergelegen bijkeuken met toegang tot de garage en de tuin. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het balkon, maar het balkon kan ook bij de slaapkamer getrokken worden.

De ligging is prima te noemen. Praktische voorzieningen zoals een ruim winkelaanbod, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn vlakbij. Het centrum van Groningen en het sportcentrum Kardinge bevinden zich op fietsafstand. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de ringweg van Groningen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, deur naar inpandige garage (24 m²) lichte L-vormige woonkamer (ca. 41m²) met schuifpui naar tuin en half open keuken (v.v. inbouwapparatuur) met deur naar bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting). De bijkeuken heeft toegang tot de garage en de tuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers (ca. 17, 12 en 8 m²) en de badkamer (v.v. wastafel, ligbad, separate douche en tweede toilet). Via de kleine slaapkamer is een balkon (ca. 2m²) bereikbaar.

In de tuin staat een houten berging (ca. 4 m²).

Bijzonderheden:
– ruime inpandige garage;
– 10 zonnepanelen;
– energielabel B;
– geheel voorzien van dubbel glas, deels HR++;
– verwarming middels Vaillant HR cv-ketel uit 2011;
– kunststoffen schuifpui.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Aangeboden sinds29 oktober 2022
  • Soort woonhuisEengezinswoning
  • Kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Woon­oppervlakte108 m2
  • Perceel­oppervlakte271 m2
  • Bouwjaar1989
  • LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • GarageAangebouwd steen
  • Berging / schuurVrijstaand hout
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Natuurlijke ventilatie
  • LocatieVan Loghemstraat 59, 9731 MD, Groningen (Google Maps)
  • Vraagprijs
    € 395.000,- k.k.