Troelstralaan 4

— GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT — ZONNIGE WOONKAMER — TWEE SLAAPKAMERS — IDEAAL VOOR STARTERS EN/OF OUDERS VAN (STUDERENDE) KINDEREN — TWEEDE WOONLAAG — CENTRALE LIGGING IN GRONINGEN ZUID — BALKON — RUIME INPANDIGE BERGING — ACTIEVE EN GEZONDE VVE — BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK —

Centraal gelegen aan de Troelstralaan, nabij het Helperplein, bieden wij te koop aan, dit nette en lichte appartement. De woning ligt op de tweede woonlaag en beschikt over een lichte en zonnige woonkamer, nette keuken voorzien van divers inbouwapparatuur, heeft een functionele badkamer, separaat toilet, twee slaapkamers en een balkon. Daarnaast is er op de begane grond een ruime inpandige berging. Het appartement is onderdeel van een actieve en gezonde VvE.

De ligging is perfect te noemen; op loopafstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Parkeren kan achter het gebouw op eigen terrein.

Indeling: centrale hal met intercom, trap naar tweede woonlaag, entree appartement, hal met vaste kasten en meterkast, toilet, zonnige woonkamer (ca. 26 m²) met schouw en vaste kast, ruime gesloten keuken (v.v. inbouwapparatuur en plaats voor de wasmachine) met toegang tot het balkon, slaapkamer (ca. 12 m²) aan de achterzijde met toegang tot het balkon, slaapkamer (ca. 9 m²) aan de voorzijde en een keurig nette badkamer (v.v. wastafel en douche).

Bijzonderheden:
– energielabel D;
– cv-ketel Nefit uit 2010;
– balkon aan de achterzijde;
– zijgevel is in 2019 geïmpregneerd;
– inpandige berging in het souterrain (ca. 9 m²);
– verhuur aan eerste- en tweedegraads familie is toegestaan;
– actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage is € 112 ,- voor de woning en berging;
– parkeren op eigen terrein (achter het complex).

Aanvaarding: in overleg.

Van de eigenaren: Voor de vier appartementen die geen garage hebben, zijn parkeerplekken gemaakt achter het appartementencomplex. Wij kunnen dus onze auto parkeren op het eigen terrein. Ook een voordeel hiervan is dat we geen parkeervergunning nodig hebben. Iedere appartementseigenaar heeft een kleine afstandsbediening om de slagboom te kunnen openen.