Sunckemalaan 19

9356 AZ Tolbert

  • Soort object Eengezinswoning
  • Oppervlakte 113 m2 / perceel 322 m2
  • Kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
€ 337.500,- k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING — ENERGIELABEL A — 12 ZONNEPANELEN — LICHTE WOONKAMER — MODERNE KEUKEN — ZONNIGE TUIN — DRIE SLAAPKAMERS — RUSTIGE LIGGING — INSTAPKLAAR, HIER HOEF JE NIETS MEER AAN TE DOEN — BEKIJK DE FOTO’S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK —

Aan de rustige Sunckemalaan ligt deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met zonnige tuin. De woning is altijd keurig onderhouden en bewoond geweest door de huidige eigenaren. De woning heeft een lichte L-vormige woonkamer en een vernieuwde (2015) half open keuken. Ook een bijkeuken en extra grote garage ontbreken niet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een keurige badkamer. Via een vast trap is de tweede verdieping bereikbaar, welke nog naar eigen inzicht ingedeeld kan worden.

In de tuin is een heerlijke overkapping geplaatst, waardoor je de gehele dag kan genieten van de zon. Op de oprit is plaats voor minimaal 2 auto’s. Tolbert/ Leek heeft een ruim winkelaanbod, de sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand en de omliggende dorpen en stad Groningen zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer (ca. 47 m²) met een nette parket vloer en half open keuken (2015) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar (v.v. cv-ketel en wasmachine aansluiting) met toegang naar de tuin en deur naar de ruime garage.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 13, 9 en 8 m²) en een keurige badkamer (v.v. wastafel, douche en tweede toilet).

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, welke nog naar eigen inzicht ingedeeld kan worden.

In de tuin staat een houten berging met aangebouwde overkapping.

Bijzonderheden:
– volledig geïsoleerd, energielabel A;
– 12 zonnepanelen uit 2015;
– moderne keuken uit 2015;
– keurige badkamer uit 2008;
– elektrische zonnescreens 2019;
– elektrische geïsoleerde garage deur;
– dak garage en bijkeuken vervangen in 2017;
– verwarming middels Remeha Tzerra HR cv-ketel uit 2017.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Aangeboden sinds12 november 2022
  • Soort woonhuisEengezinswoning
  • Kamers5 kamers (3 slaapkamers)
  • Woon­oppervlakte113 m2
  • Perceel­oppervlakte322 m2
  • Bouwjaar1987
  • LiggingAan rustige weg, In woonwijk
  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • GarageAangebouwd steen
  • Berging / schuurVrijstaand hout
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
  • LocatieSunckemalaan 19, 9356 AZ, Tolbert (Google Maps)
  • Vraagprijs
    € 337.500,- k.k.