Steenhuislaan 31, Leek
Verkocht onder voorbehoud

Steenhuislaan 31

9351 SJ Leek

  • Soort object Eengezinswoning
  • Oppervlakte 168 m2 / perceel 407 m2
  • Kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
€ 495.000,- k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— RIANTE VRIJSTAANDE WONING — VIJF SLAAPKAMERS — RUIME EN LICHTE WOONKAMER — ZONNIGE GROTE TUIN — GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK ‘WOLVESCHANS’ — MODERNE BADKAMER — VOLLEDIG GEÏSOLEERD — ENERGIELABEL A — INSTAP KLAAR — BEKIJK DE FOTO’S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK —

Aan de rand van woonwijk Wolveschans, ligt deze ruime vrijstaande woning. De eerste bewoners hebben de woning altijd zorgvuldig bewoond en goed onderhouden, zodat de volgende bewoners er zo in kunnen. De woning heeft een ruime, lichte tuingerichte woonkamer en een afgesloten keuken aan de voorzijde. De keuken zou eventueel ook naar de woonkamer (voorzijde) verplaatst kunnen worden. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. Op de tweede verdieping is een ruime overloop/werk-/fitness ruimte en nog twee slaapkamers. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Het dorp Leek beschikt over een uitstekende verbinding met de stad Groningen. Daarnaast is er een ruim en divers aanbod aan winkels en zijn er verschillende scholen en sportfaciliteiten aanwezig.

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet, grote lichte L-vormige woonkamer (ca. 49 m²) met veel lichtinval en schuifdeur naar de tuin. De afgesloten keuken (ca. 12 m²) is aan de voorzijde gesitueerd, maar kan (eventueel) eenvoudig naar de woonkamer (voorzijde) verplaatst worden. Via de keuken is de voorraadkast (v.v. cv-ketel) bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 12, 11 en 7 m²), moderne badkamer (v.v. wastafel, ligbad, separate douche en tweede toilet) en aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Ruime overloop/ werkruimte/ fitnessruimte/ etc. met toegang tot het dakterras (ca. 6 m²) en twee slaapkamers ( ca. 12 en 10 m²).

Middels een vlizotrap is de ruime vliering/ bergzolder (ca. 42 vloeroppervlakte) bereikbaar.

Naast de woning staat een stenen berging.

Bijzonderheden;
– bouwjaar 2003;
– volledig geïsoleerd;
– energielabel A;
– volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– zonnige tuin op zuid/westen
– ruime oprit met plaats voor minimaal drie auto’s;
– verwarming middels Intergas HR cv-ketel uit 2013;
– 14 zonnepanelen aanwezig.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Aangeboden sinds28 juli 2022
  • Soort woonhuisEengezinswoning
  • Kamers6 kamers (5 slaapkamers)
  • Woon­oppervlakte168 m2
  • Perceel­oppervlakte407 m2
  • Bouwjaar2003
  • LiggingAan rustige weg, In woonwijk
  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • GarageGeen garage
  • Berging / schuurVrijstaand steen
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel
  • LocatieSteenhuislaan 31, 9351 SJ, Leek (Google Maps)
  • Vraagprijs
    € 495.000,- k.k.