Star Numanstraat 9

— JAREN DERTIG BENEDENWONING — VEEL SFEERVOLLE EN AUTHENTIEKE ELEMENTEN — RIANTE EN ZONNIGE ACHTERTUIN — VERNIEUWDE KEUKEN EN BADKAMER — ZEER RECENTELIJK GESCHILDERD — GELEGEN IN KORREWEGWIJK — NABIJ CENTRUM, UMCG EN NOORDERPLANTSOEN — BEKIJK DE FOTO’S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK —

Gelegen aan een van de mooist straten van de Korrewijkwijk ligt deze fantastische jaren dertig benedenwoning. Recentelijk is deze woning voorzien van een nieuwe keuken en badkamer en de schilder is net klaar met de afwerking binnen. De woning heeft een ruime woonkamer-en-suite met half open keuken aan de achterzijde. Via de openslaande deuren is de diepe achtertuin op het zuid/oosten bereikbaar. Op de begane grond is verder nog de vernieuwde badkamer, inloop(kleding-)kast en separaat toilet aanwezig. Op de verdieping is de slaapkamer.

De ligging is zeer goed; aan een ruim opgezette straat met voldoende ruimte aan de voor- en achterzijde. De Grote Markt, het UMCG en het Noorderplantsoen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, de supermarkt ligt op enkele minuten lopen.

Indeling:

Entree, tochtportaal, hal, berging, toilet, meterkast, trapkast (v.v. wasmachine aansluiting), sfeervolle en ruime woonkamer-en-suite ( ca. 38 m²) met open slaande deuren naar de achtertuin en een erker aan de voorzijde, half open keuken (v.v. inbouwapparatuur), badkamer voorzien van inloop(kleding-)kast, dubbele wastafel en douche.

Op de eerste verdieping is een hal en de slaapkamer (ca. 7 m²).

Bijzonderheden:
– geheel voorzien de dubbel glas;
– verwarming middels Nefit HR cv-ketel uit 2020;
– riante en zonnige tuin op het zuid/oosten;
– actieve VvE, bijdrage is € 30,- per maand;
– energielabel F.

Aanvaarding: in overleg, kan snel