Nieuwe Blekerstraat 35, Groningen
Verkocht onder voorbehoud

Nieuwe Blekerstraat 35

9718 EE Groningen

  • Soort object Eengezinswoning
  • Oppervlakte 55 m2 / perceel 51 m2
  • Kamers 3 kamers (1 slaapkamers)
€ 250.000,- k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— LEUKE EN KARAKTERISTIEKE SCHIPPERSWONING — COURANTE LIGGING IN DE SCHILDERSBUURT — OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM EN NOORDERPLANTSOEN — KARAKTERISTIEKE DETAILS — GOED ONDERHOUDEN — NETTE KEUKEN EN BADKAMER — MOGELIJKHEID VOOR TWEEDE SLAAPKAMER — STADSTUIN — MAAK SNEL EEN AFSRPAAK, VOOR HET TE LAAT IS! —

Deze leuke schipperswoning ligt in een gezellig en autoluw straatje op steenworp afstand van het bruisende centrum van Groningen en het Noorderplantsoen. De karakteristieke woning met hoge plafonds, glas-in-lood ramen en paneeldeuren is echt een plaatje, waar je zo in kan trekken. De woning heeft een lichte woonkamer aan de voorzijde, een fijne woonkeuken met openslaande deuren naar het plaatsje aan de achterzijde. De ruime badkamer is via de (woon-)keuken bereikbaar. Via de speels trap is de ruime overloop met studeerhoek bereikbaar, de slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De ligging is echt TOP! In een gezellig en rustig straatje in de Schildersbuurt, op loopafstand van de Vismarkt, Grote Markt, winkels, supermarkten en hoofdstation.

Indeling:
Entree, hal met vaste kast met cv-ketel, lichte woonkamer (ca. 25 m²), open woonkeuken (v.v. inbouwapparatuur) met openslaande deuren naar de stadstuin. Via de keuken is er toegang tot de badkamer (v.v. wastafelmeubel, douche en toilet). Via de trap in de tussenhal is de verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime en open overloop waar een tweede slaapkamer of een werkplek te realiseren is, knieschotten met bergruimte en aan de voorzijde de slaapkamer met vaste kasten en een dakkapel.

Bijzonderheden:
– sfeervolle woning met karakteristieke elementen;
– deels voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
– verdieping HR++ glas uit 2020;
– verwarming middels een HR cv-ketel Intergas 2016;
– betonnen begane grond vloer;
– buitenom geschilderd in 2020;
– energielabel E.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Aangeboden sinds2 augustus 2022
  • Soort woonhuisEengezinswoning
  • Kamers3 kamers (1 slaapkamers)
  • Woon­oppervlakte55 m2
  • Perceel­oppervlakte51 m2
  • Bouwjaar1897
  • LiggingAan rustige weg, In centrum, In woonwijk
  • TuinAchtertuin
  • GarageGeen garage
  • VoorzieningenTV kabel
  • BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht
  • LocatieNieuwe Blekerstraat 35, 9718 EE, Groningen (Google Maps)
  • Vraagprijs
    € 250.000,- k.k.