Middenstraat 169

— HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS — INSTAPKLARE EENGEZINSWONING — ROYALE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET NOORDWESTEN — GOED ONDERHOUDEN — VOLLEDIG GEÏSOLEERD — 8 ZONNEPANELEN — DRIE SLAAPKAMERS — NETTE KEUKEN — RUIME VRIJSTAANDE BERGING — GELEGEN AAN RUSTIGE STRAAT IN SAPPEMEER — OP FIETSAFSTAND VAN CENTRUM — BEKIJK DE FOTO’S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK! —

Deze leuke woning is fraai gelegen in Sappemeer. De woning ligt aan een rustig straatje met voldoende parkeergelegenheid, tevens heeft de woning een eigen oprit. De woning is keurig onderhouden en goed afgewerkt. En dan die tuin! Gelegen op het noordwesten, de hele middag- en avond genieten van de zon in deze heerlijke rustige tuin. Achterin de tuin staat een riante berging die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.

De ligging is prima te noemen. Praktische voorzieningen zoals een ruim winkelaanbod, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn vlakbij. De stad Groningen is in slechts 15 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 28 m²) via de hal is de nette half open keuken (v.v. inbouwapparatuur) bereikbaar, via de keuken is de kelder te bereiken. De badkamer en toilet zijn naast elkaar gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met was-/stookruimte met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers (ca. 12, 9 en 7 m²).

Via de vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en achterin staat een vrijstaande houten berging (ca. 20 m²) voorzien van elektra. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van elektra, tevens is er een achterom.

Bijzonderheden:
– 8 zonnepanelen;
– volledig geïsoleerd;
– energielabel B;
– geheel voorzien van dubbel glas;
– verwarming middels Remeha Avanta cv-ketel uit 2010;
– eigen oprit;
– grote vrijstaande houten berging.

Oplevering: in overleg.