Melkweg 44

9718 ES Groningen

  • Soort object Eengezinswoning
  • Oppervlakte 66 m2 / perceel 69 m2
  • Kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
€ 275.000,- k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— LEUKE EN SFEERVOLLE SCHIPPERSWONING — COURANTE LIGGING IN DE SCHILDERSBUURT — OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM EN NOORDERPLANTSOEN — TWEE SLAAPKAMERS — KARAKTERISTIEKE DETAILS — NETTE KEUKEN EN BADKAMER — TUIN OP HET WESTEN — MAAK SNEL EEN AFSRPAAK, VOOR HET TE LAAT IS! —

Deze leuke schipperswoning ligt in een gezellig en autoluw straatje en op steenworp afstand van het bruisende centrum van Groningen. De karakteristieke woning met hoge plafonds, glas-in-lood ramen, marmeren schouw en vensterbanken is echt een plaatje. De woning heeft een lichte woonkamer aan de voorzijde, een fijne woonkeuken met deur naar bijkeuken. Via de bijkeuken is de tuin op het westen bereikbaar. De woning heeft een mansardekap dus extra ruimte op de verdieping. Op de eerste verdieping is een ruime overloop, twee slaapkamers en de badkamer.

De ligging is echt TOP! In een gezellig en rustig straatje in de Schildersbuurt, op loopafstand van de Vismarkt, Grote Markt, Westerhaven, Noorderplantsoen, winkels, supermarkten en hoofdstation. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Indeling:
Entree, hal, toilet, half open keuken (ca. 9 m²)(v.v. inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting), lichte woonkamer (ca. 17 m²) met schouw, meterkast en bergluik. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met deur naar tuin. Via de trap met bergluik in de hal is de verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel en walk-in-closet (ca. 10m²), nette badkamer (v.v. wastafelmeubel en douche) en aan de achterzijde de tweede slaapkamer (ca. 6m²) met kast met cv-ketel en openslaande deuren naar balkon.

In de tuin staat een vrijstaande houten berging van (ca. 3,5 m²). De tuin is via een achterom (in overleg) te bereiken en is op het westen gelegen.

Bijzonderheden:
– sfeervolle woning met karakteristieke elementen;
– deels voorzien van dubbel glas;
– verwarming middels een HR cv-ketel Remeha Avanta 2020;
– 5 zonnepanelen worden nog geplaatst;
– vrijstaande houten berging;

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Aangeboden sinds12 november 2022
  • Soort woonhuisEengezinswoning
  • Kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Woon­oppervlakte66 m2
  • Perceel­oppervlakte69 m2
  • LiggingAan rustige weg, In centrum, In woonwijk
  • TuinAchtertuin
  • GarageGeen garage
  • Berging / schuurVrijstaand hout
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
  • BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht
  • LocatieMelkweg 44, 9718 ES, Groningen (Google Maps)
  • Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.