Madame Curiestraat 72

— 3-KAMERAPPARTEMENT — BESTE UITZICHT VAN DE STRAAT — IDEAAL VOOR STARTERS EN/OF OUDERS VAN (STUDERENDE) KINDEREN — BOVENSTE WOONLAAG — TWEE SLAAPKAMERS — NABIJ OVERWINNINGSPLEIN, CENTRAAL STATION EN STADSPARK — BALKON VOOR EN ACHTER — TWEE INPANDIGE BERGINGEN — ACTIEVE EN PROFESIONELE VVE — BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK —

Op een heerlijk rustige locatie in Groningen-zuid nabij de winkelvoorzieningen van het Overwinningsplein, centrum, centraal station en stadspark ligt dit leuke 3-kamerappartement. Het appartement is onderdeel van een actieve en professionele VvE.

Het appartement ligt op de bovenste woonlaag en beschikt over een lichte woonkamer, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, functionele badkamer, separaat toilet, twee slaapkamers, balkon aan voor- en achterzijde en twee inpandige bergingen in het souterrain.

De locatie is TOP; op loopafstand van het Overwinningsplein met ruim winkelaanbod en op fietsafstand van centrum, station en Stadspark. Er is ook een uitstekende ontsluiting naar de A7 en A28.

Indeling: centrale hal met intercom, trap naar de derde woonlaag, entree appartement, hal met meterkast, toilet, lichte woonkamer (ca. 19 m²) met toegang tot het balkon (ca. 3m²), aansluitend de grootste slaapkamer (ca. 12 m²) met vaste kasten en toegang tot de badkamer (v.v. wastafel en douche). Via de hal is de keuken (v.v. inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting) bereikbaar. De tweede slaapkamer (ca. 8 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten.

De twee inpandige bergingen beide (ca. 7 m²) per stuk bevinden zich op de begane grond in het souterrain.

Bijzonderheden:
– energielabel E;
– twee balkons;
– twee inpandige berging (ca. 7 m²) per stuk;
– geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
– verhuur aan eerste- en tweedegraads familie is toegestaan;
– verwarmd middels een HR cv-ketel Bosch 2009;
– actieve en professionele Vereniging van Eigenaren, bijdrage is € 118,96 voor de woning en bergingen;

Aanvaarding: in overleg.