IJsselstraat 55a, Groningen
Verkocht onder voorbehoud

IJsselstraat 55a

9725 GC Groningen

  • Soort object Bovenwoning
  • Oppervlakte 54 m2
  • Kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
€ 199.500,- k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— JAREN DERTIG BOVENWONING — GEWILDE LOCATIE IN RIVIERENBUURT — NABIJ HOOFDSTATION EN CENTRUM — IDEALE STARTERS WONING OF VOOR (STUDERENDE) KINDEREN — TWEE SLAAPKAMERS — NETJES ONDERHOUDEN — VERNIEUWD PLATTE DAK — BEKIJK DE FOTO’S, FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN VOOR DE MOGELIJKHEDEN –.

In de populaire Rivierenbuurt, direct achter het hoofdstation gelegen, ligt deze keurige jaren dertig bovenwoning. De woning heeft een zonnige woonkamer en een afgesloten keuken aan de achterzijde. Het balkon over de gehele breedte van de woning is via de keuken bereikbaar. Op de tweede verdieping zijn de twee slaapkamers en nette badkamer bereikbaar.

De ligging is echt TOP! Direct achter het centraal station, op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen en binnen vijf fietsminuten van de Grote Markt en Stadspark. Ook de uitvalswegen naar A7 en A28 zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling: trapopgang naar eerste verdieping, entree van de woning, meterkast, toilet, woonkamer (ca. 15 m²), gesloten keuken (ca. 6 m²) met toegang tot het balkon. Je kunt de woonkamer en keuken ook samenvoegen tot een woonkamer met open keuken met een oppervlakte van circa 21 m².

Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 11 en 6 m²) en de badkamer (v.v. wastafel, douche en wasmachine aansluiting).

Bijzonderheden:
– verwarming middels een Vaillant HR cv-ketel uit 2007;
– deels voorzien van dubbel glas;
– actieve VvE, bijdrage is € 77,- per maand;
– platte dak vernieuwd in 2021;
– houten/stenen berging achter de woning;
– ideale starters woning of voor verhuur aan (studerende) kinderen.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Aangeboden sinds25 mei 2022
  • Soort appartementBovenwoning
  • Kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Woon­oppervlakte54 m2
  • LiggingAan rustige weg, In woonwijk
  • TuinGeen tuin
  • GarageGeen garage
  • Berging / schuurVrijstaand hout
  • VoorzieningenTV kabel
  • BijzonderhedenGestoffeerd
  • LocatieIJsselstraat 55a, 9725 GC, Groningen (Google Maps)
  • Vraagprijs
    € 199.500,- k.k.