Frankrijkerlaan 2- 31

— TWEEKAMER APPARTEMENT — FANTASTISCH VRIJ UITZICHT OVER DE BINNENTUIN — EERSTE VERDIEPING — NABIJ CENTRUM ZUIDHORN — BALKON — INPANDIGE BERGING — ACTIEVE EN GEZONDE VVE — BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK —

Centraal gelegen aan de Frankrijkerlaan in Zuidhorn, bieden wij te koop aan, dit lichte tweekamer appartement met fantastisch uitzicht over de binnentuin. Het appartement is onderdeel van een actieve en gezonde VvE.

Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, functionele badkamer, separaat toilet, een slaapkamer, een balkon en een inpandige berging op de begane grond.

Locatie De Eiberhof is een geliefde woonlocatie in Zuidhorn. Rustig gelegen aan de rand van de oude dorpskern. Zuidhorn heeft een breed aanbod aan voorzieningen. Vele voorzieningen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand van het complex.

Indeling: centrale hal met intercom, trap of lift naar eerste woonlaag, tussenhal met meterkast, entree appartement, hal met kastruimte en toilet, lichte woonkamer (ca. 28 m²) met fantastisch uitzicht over de binnentuin, aansluitend de keuken (v.v. inbouwapparatuur). De slaapkamer (ca. 22 m²) ligt naast de woonkamer en is voorzien van een flexibele tussenwand, deze kan de kamer in twee kamers opdelen. Via de slaapkamer is het balkon (ca. 5 m²) te bereiken. Vanaf het balkon kunt u heerlijk genieten van het prachtige groene uitzicht over de binnentuin. De keurige badkamer (v.v. wastafel, douche en wasmachine aansluiting) is via de slaapkamer te bereiken. Via deze badkamer is het toilet ook te bereiken.

De inpandige berging (ca. 6 m²) bevindt zich op de begane grond. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling en een algemene ruimte die gebruikt kan worden voor verjaardagen of bijeenkomsten.

Bijzonderheden:
– energielabel D;
– inpandige berging (ca. 6 m²);
– geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
– verwarmd middels blokverwarming;
– collectieve zonnepanelen op het dak;
– actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage is € 329,99 per maand, dit is onder andere voor het voorschot stookkosten, opstalverzekering en waterverbruik;
– de stookkosten worden elke jaar verrekend, aan de hand van het daadwerkelijke verbruik per appartement;
– daar het een verkoop door erfgenamen betreft wordt de woning verkocht met een “niet-bewoningsclausule”, er is geen vragenlijst beschikbaar;
– nieuwe eigenaren jonger dan 45 jaar dienen voor de koop toestemming van het bestuur te hebben.

Aanvaarding: in overleg, kan snel

De overdracht dient bij Lambeck Harms Notarissen te Groningen plaats te vinden.