Florakade 284, Groningen
Verkocht onder voorbehoud

Florakade 284

9713 ZJ Groningen

  • Soort object Portiekflat
  • Oppervlakte 80 m2
  • Kamers 3 kamers (1 slaapkamers)
€ 239.500,- k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— RUIM EN LICHT APPARTEMENT — VRIJ UITZICHT — MOGELIJKHEID TOT TWEE SLAAPKAMERS — RUIME WOONKEUKEN — ZONNIG EN GROOT BALKON — ACTIEVE EN GEZONDE VVE — OP FIETSAFSTAND VAN UMCG EN GROTE MARKT — GOED ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKT, ZO TE BETREKKEN — BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK —

Op de derde woonlaag van het appartementencomplex, ligt dit lichte en verrassend ruime appartement, met uitzicht over de Oostersluizen. De woning heeft een grote en lichte woonkamer en een aparte eetkamer, welke ook goed als tweede slaapkamer te gebruiken is. Aan de achterzijde is een grote woonkeuken met badkamer en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde is de (andere) slaapkamer. Het appartement maakt deel uit van een complex met een gezonden en actieve Vve. Deze VvE verzorgt al het onderhoud aan de buitenzijde, heeft een gemeenschappelijke opstal-/ brandverzekering en zorgt voor het schoonhouden van de algemene delen van het complex.

De ligging is fijn; op fietsafstand van winkels, sportvoorzieningen, scholen, UMCG en stadscentrum. De ring is snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met intercom en trapopgang naar derde woonlaag.

Derde woonlaag: entree, ruime hal met meterkast en toilet, lichte en ruime woonkamer met erker aan de zijkant en een grote eetkamer aan de achterzijde. De woonkamer en eetkamer hebben samen een oppervlakte van ongeveer 44 m². De eetkamer is eventueel ook als slaapkamer (ca. 19 m²) te gebruiken. Via de grote hal is de gesloten keuken (v.v. inbouwapparatuur) bereikbaar. De keuken geeft toegang tot het balkon (ca. 5 m²) aan de achterzijde en de badkamer (v.v. wastafel, douche en wasmachine aansluiting). In de keuken hangt ook de cv-ketel. Via de hal is tevens de slaapkamer (ca. 11 m²) bereikbaar, deze is voorzien van een vaste kast.

Bijzonderheden:
– energielabel D;
– woning is in 2010 geheel gemoderniseerd;
– actieve en gezonde VvE, bijdrage is € 85,94 per maand;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– verwarming middels een Remaha Avante cv-ketel uit 2010.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Aangeboden sinds25 mei 2024
  • Soort appartementPortiekflat
  • Kamers3 kamers (1 slaapkamers)
  • Woon­oppervlakte80 m2
  • Bouwjaar1955
  • LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • TuinGeen tuin
  • GarageGeen garage
  • Berging / schuurVrijstaand steen
  • VoorzieningenTV kabel
  • LocatieFlorakade 284, 9713 ZJ, Groningen (Google Maps)
  • Vraagprijs
    € 239.500,- k.k.