
Dr. D. Bosstraat 1a
9722 HM Groningen
- Soort object Bovenwoning
- Oppervlakte 120 m2 / perceel 9 m2
- Kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Omschrijving
— RUIME BOVENWONING — GELEGEN IN HELPMAN — VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN AANWEZIG — WOONKAMER-EN-SUITE — DRIE SLAAPKAMERS — VERNIEUWDE KEUKEN — GELEGEN AAN DOODLOPENDE WEG — GOED ONDERHOUDEN — GROENE WOONOMGEVING — BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK —
Aan een doodlopende straat in Helpman, ligt deze ruime en goed onderhouden bovenwoning. De woning kenmerkt zich door de authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, erker en een woonkamer-en-suite. Mede door de hoge plafonds (ca. 2.90m) is het een licht en ruimtelijk appartement. De woning heeft een fijne woonkamer-en-suite met eetkamer aan de voorzijde en zitkamer aan de achterzijde. De gesloten keuken is in 2021 voorzien van een nieuwe keuken, tevens is de nette badkamer op deze verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers, een apart toilet, de was-/stookruimte en de vlizotrap naar de bergzolder. Achter de woning bevindt zich een stenen fietsenberging.
De ligging is ideaal; Op loopafstand van het appartement vind je het winkelcentrum van Helpman met een breed aanbod van winkels. In de nabije omgeving van het appartement bevinden zich daarnaast diverse voorzieningen zoals (internationale) scholen, het Helperbad en meerdere gezellige eetgelegenheden. Genieten van de natuur doe je in het Sterrenbos of straks in het nieuw aangelegde Zuiderpark. Je fietst ook zo naar het Paterswoldsemeer. De binnenstad van Groningen is makkelijk per fiets te bereiken en de uitvalswegen A7 en A28 bevinden zich op ongeveer 5 minuten.
Indeling:
Begane grond: centrale entree met trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de woonkamer-en-suite (totaal ca. 39 m²) met een mooie houten vloer, houtkachel en suite deuren, de moderne gesloten keuken (2021, v.v. inbouwapparatuur) met een fijn balkon op het westen en de ruime badkamer (v.v. wastafelmeubel, inloop douche en toilet).
Tweede verdieping: ruime overloop, separaat toilet, drie slaapkamers (ca. 15, 13 en 6 m²) en de was-/ stookruimte.
Derde verdieping: middels een vlizotrap bereikbare geïsoleerde berging.
Op de begane grond is achter de woning nog een afsluitbare fietsenberging aanwezig.
Bijzonderheden:
– energielabel C;
– nieuwe keuken in 2021;
– volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++;
– verwarming middels een Remeha HR cv-ketel uit 2021;
– slapende VvE, wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
Aanvaarding: in overleg
Voor alle details, inclusief video en plattegrond
Kenmerken
- StatusVerkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds18 januari 2025
- Soort appartementBovenwoning
- Kamers5 kamers (3 slaapkamers)
- Woonoppervlakte120 m2
- Perceeloppervlakte9 m2
- Bouwjaar1924
- LiggingAan rustige weg, In woonwijk
- TuinGeen tuin
- GarageGeen garage
- Berging / schuurVrijstaand steen
- VoorzieningenTV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
- LocatieDr. D. Bosstraat 1a, 9722 HM, Groningen (Google Maps)
- Vraagprijs€ 375.000,- k.k.