de Grouw 49, Leek
Verkocht onder voorbehoud

de Grouw 49

9351 LM Leek

  • Soort object Eengezinswoning
  • Oppervlakte 131 m2 / perceel 146 m2
  • Kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
€ 275.000,- k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— RUIME EENGEZINSWONING — MODERNE KEUKEN EN BADKAMER — VIER SLAAPKAMERS — GROTE EN DIEPE TUIN — RUSTIG GELEGEN — DICHT BIJ VOORZIENINGEN — ENERGIELABEL A, ZEER ENERGIE ZUINIG — BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK —

Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en geïsoleerd. De woning heeft een speelse woonkamer, gesloten moderne keuken en diepe tuin. Middels een kleine ingreep kan er een open keuken met eilandopstelling gemaakt worden. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de nette badkamer. Op de tweede verdieping is nog een (slaap-)kamer en veel bergruimte.

De woning is voorzien van kruipruimte isolatie, spouwmuurisolatie, HR++ glas en dakisolatie. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A!

De ligging is fantastisch; alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en winkels binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond; entree, hal, meterkast, toilet, trapkast, Z-vormige woonkamer (ca. 31 m²), gesloten moderne keuken (v.v. inbouwapparatuur) en bijkeuken. Via de bijkeuken is toegang tot de diepe tuin met overkapping en berging.

Eerste verdieping: overloop, toilet, drie slaapkamers (ca. 14, 12 ,11 m²) en de keurige badkamer (v.v. wastafel, ligbad en separate douche).

Tweede verdieping: overloop met cv-ketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie en zolderkamer (ca. 11 m²). Middels de knieschotten is de ruime berging bereikbaar.

Bijzonderheden;
– kruipruimte isolatie;
– spouwmuur isolatie;
– voorzien van HR++ glas;
– energielabel A;
– verwarming middels AWB HR cv-ketel (2013);
– 8 zonnepanelen aanwezig.

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig

Kenmerken

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Aangeboden sinds10 februari 2024
  • Soort woonhuisEengezinswoning
  • Kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Woon­oppervlakte131 m2
  • Perceel­oppervlakte146 m2
  • Bouwjaar1973
  • LiggingAan rustige weg, In woonwijk
  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • GarageGeen garage
  • Berging / schuurAangebouwd hout
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
  • Locatiede Grouw 49, 9351 LM, Leek (Google Maps)
  • Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.