Coendersweg 30a, Groningen
Verkocht onder voorbehoud

Coendersweg 30a

9722 GH Groningen

  • Soort object Bovenwoning
  • Oppervlakte 63 m2
  • Kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
€ 250.000,- k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— SFEERVOLLE BOVENWONING — GOED ONDERHOUDEN — MODERNE KEUKEN EN BADKAMER — TWEE SLAAPKAMERS — GELEGEN IN HELPMAN — ZES ZONNEPANELEN — GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS — ENERGIELABEL C — IDEALE STARTERSWONING — BEKIJK DE FOTO’S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK —

Gelegen in de gewilde woonwijk Helpman, bieden wij deze sfeervolle jaren dertig bovenwoning te koop aan. Aan de Coendersweg ligt deze goed onderhouden bovenwoning, met sfeervolle woonkamer-en-suite en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde zit de afgesloten moderne keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en de moderne badkamer.

De ligging is heel fijn; aan een rustige straat gelegen en op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, treinstation Europapark en openbaar vervoer. De Grote Markt en het hoofdstation zijn binnen een kwartier te bereiken met de fiets.

Indeling;

Begane grond: entree van het appartement met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, toilet, sfeervolle woonkamer-en-suite (ca. 27 m²) met veel authentieke elementen zoals suitedeuren met glas-in-lood, dubbele schouw en erker aan de voorzijde. Via de openslaande deuren is het balkon aan de achterzijde bereikbaar, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Aan de voorzijde is de gesloten keuken gesitueerd, welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, wasmachine en vaatwasser.

Tweede verdieping: overloop met wat opbergruimte en de cv-ketel, twee slaapkamers (ca. 10 en 6 m²) waarvan de grootste slaapkamer openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde heeft. Beide slaapkamers hebben een vaste kast. De moderne (2020) badkamer is klein maar fijn en is voorzien van wastafel en douche.

Bijzonderheden:
– energielabel C;
– badkamer vernieuwd in 2020;
– keuken en toilet vernieuwd in 2019;
– actieve VvE, bijdrage is € 77,50 per maand;
– verwarming middels Atag HR cv-ketel uit 2015;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Aanvaarding: in overleg, kan snel

Kenmerken

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Aangeboden sinds29 april 2024
  • Soort appartementBovenwoning
  • Kamers4 kamers (2 slaapkamers)
  • Woon­oppervlakte63 m2
  • Bouwjaar1927
  • LiggingAan rustige weg, In woonwijk
  • TuinGeen tuin
  • GarageGeen garage
  • Berging / schuurVrijstaand hout
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
  • LocatieCoendersweg 30a, 9722 GH, Groningen (Google Maps)
  • Vraagprijs
    € 250.000,- k.k.