Bergkristalstraat 25

— ROYALE EN MODERNE EENGEZINSWONING — 4 SLAAPKAMERS — VOLLEDIG GEÏSOLEERD –ENERGIELABEL A+ — EXTRA WOONRUIMTE IN DE TUIN — BIJGEBOUW BIEDT VELE MOGELIJKHEDEN — 16 ZONNEPANELEN — ONDERHOUDSARME TUIN — GELEGEN IN VINKHUIZEN — BEKIJK DE FOTO’S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK! —

Aan een rustige en autovrije groenstrook ligt deze ruime eengezinswoning. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en een royaal woonoppervlakte van maar liefst ca. 133 m². De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met een kookeiland aan de voorzijde en een aangebouwde serre aan de achterzijde. In de ruime achtertuin staat een garage welke is omgebouwd tot woonruimte. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk aan werkruimte, atelier, mantelzorg of een zelfstandige woonruimte voor een (studerend) kind. Aan de voorzijde van de woning is een terras gelegen op het zuiden, grenzend aan een groenstrook. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de ruime badkamer. Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met de vierde slaapkamer.

De ligging is prima te noemen: aan een autoluwe straat, nabij een rustig speelparkje, nabij de nodige voorzieningen zoals een ruim winkelaanbod, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en ook de ring is snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 50 m²) met kookeiland (v.v. inbouwapparatuur) aan de voorzijde van de woning met deur naar terras aan de voorzijde, via de woonkamer is de aangebouwde serre (ca. 21 m²) bereikbaar met schuifdeur naar achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 14, 11 en 8 m²) en de badkamer (v.v. wastafelmeubel, ligbad, douche en tweede toilet).

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar: overloop, was-/stookruimte en de vierde slaapkamer (ca. 15 m²).

In de achtertuin staat de oorspronkelijke garage die is omgebouwd tot woonruimte. Deze ruimte (ca. 32 m²) is voorzien van een woonruimte met keukenblok, een slaapkamer en de mogelijkheid tot sanitair. Deze ruimte leent zich voor vele mogelijkheden. De ruimte is via buitenom ook te bereiken.

Bijzonderheden:
– energielabel A+;
– volledig geïsoleerd;
– 16 zonnepanelen:
– extra woonruimte in de tuin;
– in kindvriendelijke omgeving gelegen;
– warmwater mede door zonneboiler;
– verwarming middels Remeha HR cv-ketel uit 2020.

Oplevering: in overleg.