Abel Tasmanstraat 24, Groningen
Verkocht onder voorbehoud

Abel Tasmanstraat 24

9726 EJ Groningen

  • Soort object Benedenwoning
  • Oppervlakte 73 m2
  • Kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
€ 325.000,- k.k.
Kom in contact

Omschrijving

— FANTASTISCHE MODERNE EN STRAK AFGEWERKTE BENEDENWONING WAAR U ZO IN KUNT — VOLLEDIG GEROVEERD IN 2022 — LICHTE WOONKAMER — KEUKEN VOORZIEN VAN INBOUWAPPARTUUR — 2 SLAAPKAMERS — RUIME TUIN MET BERGING — ENERGIELABEL B — NABIJ CENTRUM, HOOFDSTATION EN STADSPARK — BEKIJK DE FOTO’S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK!

Aan een rustige weg ligt deze recent gerenoveerde jaren dertig benedenwoning. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd. Dat is te zien aan de strakke afwerking van de gehele woning. En dan die tuin, wat een ruimte!
De woning heeft een lichte woonkamer met half open keuken met toegang tot de bijkeuken en twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en separaat toilet.

De locatie is TOP; op loopafstand van het Stadspark. Daarnaast zijn winkels, de Grote Markt en het hoofdstation binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Maar ook de ring is snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de kelder onder de trap, toilet, lichte woonkamer (ca. 37 m²), eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne half open keuken is in 2022 geplaatst en is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken met was-/ stookruimte en deur naar tuin te bereiken. Via de woonkamer is via een tussenhal met vaste kast de slaapkamer (ca. 9 m²) met openslaande deuren aan de achterzijde bereikbaar, de tweede slaapkamer (ca. 7 m²) is gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer (v.v. dubbele wastafel en douche) zit er tussenin. Via de woonkamer, bijkeuken en de grote slaapkamer is de achtertuin bereikbaar, echt een heerlijke plek om te genieten! In de tuin staat een berging (ca. 7 m²). Tevens is de tuin ook via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
– energielabel B;
– sfeervolle benedenwoning met een woonoppervlakte van 73m²;
– geheel voorzien van HR glas;
– verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2020 eigendom;
– actieve VvE, bijdrage is € 169,82,- per maand.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Aangeboden sinds10 februari 2024
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Woon­oppervlakte73 m2
  • Bouwjaar1921
  • LiggingAan rustige weg, In woonwijk
  • TuinAchtertuin
  • GarageGeen garage
  • Berging / schuurVrijstaand kunststof
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
  • LocatieAbel Tasmanstraat 24, 9726 EJ, Groningen (Google Maps)
  • Vraagprijs
    € 325.000,- k.k.